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您当前的位置: 作者：小编 发布时间：2026-02-24 23:16:39 浏览： 次
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高投集团在新川共有6块人才公寓用地，目前新悦府、印悦府和和悦府已经入市，本次推售的锦悦府，是待售的几个组团中，上车门槛最低的一个。
其中西侧为一号地块，只有4栋楼，围合式布局，具体产品信息尚未披露，但据悉将主要分布57-120㎡的刚需小户型，整体地块定位刚需；
而东侧为二号地块，5栋住宅全部为南北朝向，据悉将主要分布120-197㎡的改善大户型，整体定位改善。
这两个地块的定位划分很明确，这样的规划可以保障两个组团的居住纯粹性，给预算不多的刚需购房者预留了更多上车机会，也给改善购房者留下足够的选择空间。
至于户型方面，预算有限的单身或者小情侣，可以考虑57㎡的套一，整体户型中规中矩。
考虑套三的线㎡户型，整体方正，实际得房率81%，双阳台设计，实用性较强。
锦悦府是2017年跟新悦府同期拿的地，拿地距今已经6年了，当年的成交楼面地价为10124元/㎡。
由于拿地时间较久，所以本期取证精装单价约2.4万元/㎡起，最小户型57㎡，最低上车门槛仅161万元！
首先，和悦府没有任何房源临近主干道，和悦府受到的噪音和扬尘干扰相对较小，所以定价方面较临路印悦府和新悦府略高一些。
最后，和悦府一次性推售669套房源，所以即使非人才购房者，也有机会上车！
项目总占地面积约为64亩，容积率为2.5，绿化率达30%，共规划了17栋14-17F的小高层产品，大合围+点阵式布局。
中庭最大楼间距达百米以上，视野开阔，布局水景、园林、儿童乐园、会客厅等多重场景，有较多邻里社交空间。
综合来看，15-18#楼双面超中庭，而且全南北朝开云体育平台向，所以该户型也是整个项目中最大的195㎡户型。
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成都高投成立于1996年，秉承“发展高科技、实现产业化的宗旨，二十余载匠心深耕，已成为集城市开发运营、产业投资和资本运作、电子信息产业实业为一体的综合性国有资本投资运营公司。
旗下高投产城集团为新时代高品质产城融合综合运营商，已建成市政道路653公里、学校136所、公服配套1090万㎡，打造欧洲中心、天府软件园、AI创新中心等地标建筑以及产业园区，运营铁像寺水街、交子大道开云体育平台等地标商业项目，是高新区发展的重要参与者和推动者。
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上海师范大学成都海川学校。「该校为沪蓉教育合作的里程牌式项目，作为一所十二年制公办学校（含择机开设的高中部），将于2025年9月正式启航」
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